CENTURY 21 S.Q.Y.
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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 TRAPPES - 78

Ref : 1488

319 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 307000€
255 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

La Boissière - Hors résidence ! CALME ASSURE pour cette charmante maison INDIVIDUELLE familiale (80 m² hab. 120 m² utiles) sur SOUS-SOL TOTAL ! L'entrée dessert un beau séjour double de 23 m² sur SPACIEUSE terrasse exposée SUD / SUD EST, cuisine équipée RECENTE, cellier et wc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (dont une avec grand dressing et mezzanine), salle de bains, wc. Le sous-sol total distribue une buanderie, un atelier et une salle de jeux / salle de sport. Chauff. ind. gaz (chaudière à condensation récente), isolation des murs et de la toiture refaite, double vitrage PVC, fibre, diverses dépendances de rangement (grand cabanon de jardin et vaste zone de stockage aménagée sous la terrasse). Cette propriété, qui vous offre la possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle, dispose également d'un beau potentiel d'agrandissement. Aucune copropriété ni ASL, donc aucune charge annexe, vous êtes ici en pleine propriété. Rare à la vente sur le secteur.. Faites vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Autre (18 m2)
    • Autre (12 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

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