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Maison à vendre 9 pièces - 180 m2 MONTIGNY LE BRETONNEUX - 78

Ref : 1400

815 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
252 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Le Manet - Proche forêt - COUP DE COEUR ASSURE pour les VOLUMES de cette maison INDIVIDUELLE et familiale (180 m² au sol, 162 m² hab.) idéalement située, au CALME et hors résidence ! De construction traditionnelle, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain, très rare sur le secteur. L'entrée dessert un SPACIEUX espace de vie de près de 55 m² composé d'un séjour double exposé PLEIN SUD (avec cheminée insert) et d'une véranda en alu contemporaine, cuisine équipée récente, 4 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, vous disposerez de 2 vastes chambres supplémentaires, salle d'eau, cabinet de toilette et wc, ainsi que de plusieurs espaces de rangements (greniers). Le sous-sol total, très spacieux lui aussi (108 m2), distribue plusieurs pièces (atelier, vaste pièce de stockage, buanderie, cellier, cave à vin, garage..). La maison est très saine, parfaitement entretenue et ne nécessite que quelques rafraichissements (décoration) pour être complètement au goût du jour (huisseries et tableau électriques récents). Le jardin, joliment arboré et bucolique à souhait, propose plusieurs espaces (dont un coin potager et une serre) qui raviront les amoureux de nature ! Très rare à la vente sur St Quentin.. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Véranda (20,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Sous-sol (108 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 108 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2921 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2910,0 € pour 2023
Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

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