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Maison à vendre 6 pièces - 101 m2 MAGNY LES HAMEAUX - 78

Ref : 1431

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
254 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - MAGNY LES HAMEAUX - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.Q.Y.
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Description

Centre ville ! Idéalement située AU CALME d'une résidence recherchée du Centre Ville, COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison récente (2004) INDIVIDUELLE et familiale (101 m² hab. ; 122 m² au sol) ! L'entrée dessert un SPACIEUX séjour traversant de 32 m² sur terrasse et jardin, cuisine équipée, wc et accès au garage attenant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), bureau, seconde salle d'eau indépendante et wc. Les combles sont judicieusement aménagés en une belle 4ème chambre de 25 m² au sol ! Double vitrage PVC, nombreux rangements, CALME ASSURE. Aucune copropriété ni ASL, acquisition en PLEINE PROPRIETE. Rare à la vente.. Faites vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Combles (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

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