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appartement à vendre 3 pièces - 71,10 m2 GUYANCOURT - 78

Ref : 1185

363 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 346000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.1 m2 - GUYANCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.Q.Y.
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Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE ! PLEIN CENTRE VILLAGE - RESIDENCE K et B très RECENTE (2019) - COUP DE COEUR ASSURE pour ce MAGNIFIQUE Duplex de 3 pièces en DERNIER ETAGE avec ascenseur (82.28 m² au sol, 71.10 m² hab) ! L'entrée dessert un LUMINEUX séjour sur balcon exposé PLEIN SUD et sa VUE DEGAGEE, cuisine US équipée, nombreux rangements et wc séparés. A l'étage, vous disposerez de 2 suites (chacune avec sa propre salle de bains/salle d'eau), espace buanderie et second wc séparé. 2 places de parking côte à côte en sous-sol. Précision : les charges de copropriété incluent le chauffage. Bâtiment très bien isolé, aux dernières normes. Vous recherchez un bien idéalement situé, de GRAND STANDING, AU CALME, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS ? Il est ici.. Faites vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine + séjour (31 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA83kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/03/2019

Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

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