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maison à vendre 5 pièces - 108,35 m2 VOISINS LE BRETONNEUX - 78

Ref : 1295

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
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Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE ! Centre Village - Idéalement située au cœur d'une résidence prisée à pied de toutes commodités, COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison familiale récente (2016) accolée d'un seul côté (108 m² au sol, 101 m² hab.) ! L'entrée dessert un SPACIEUX espace de vie LUMINEUX et traversant de plus de 38 m² avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec espace buanderie et wc. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards (11, 11 et 13 m²), salle de bains et wc. Les combles sont judicieusement aménagés en une grande chambre parentale (23 m² au sol, 16 m² hab.) avec aménagements de placards sur mesure et espace bureau. Prestations haut de gamme : DV PVC, volets roulants électriques et panneaux solaires raccordés à une chaudière gaz performante permettant des performances énergétiques rares sur ce type de biens. Une parcelle de terrain de près de 190 m², au CALME absolu, ainsi que 2 places de parking privatives et un grand garage à vélos complètent l'ensemble. Posez vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • cuisine + séjour (38,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • dressing (0,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 10 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

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